En badrumsrenovering är ofta ett av de största projekten du tar dig an i ditt hem, och offerten är det första steget mot ditt nya badrum. Men när den landar på köksbordet kan det vara svårt att veta om allt verkligen finns med – eller om det kommer dyka upp oväntade kostnader längs vägen.
Oavsett om du planerar en badrumsrenovering Lidingö eller någon annanstans är en detaljerad och transparent offert avgörande för att projektet ska flyta smidigt. En bra offert skyddar både dig som kund och hantverkaren från missförstånd och ger en tydlig bild av vad slutnotan kommer att landa på.
Material och produktspecifikationer
En komplett offert ska lista allt material som kommer användas i renoveringen – från kakel och klinker till blandare och duschväggar. Det räcker inte med att det står ”kakel för vägg”, utan det bör framgå exakt vilken sort, kvalitet och mängd som ingår. Samma sak gäller för sanitetsporslinet – märke, modell och färg ska vara specificerat.
Om du valt ut specifika produkter ska dessa finnas med i offerten med artikelnummer. Står det bara ”toalettstol” kan du få en budgetvariant när du kanske tänkt dig något helt annat. Be också om att få veta om priserna gäller vid offerttillfället eller om de kan komma att justeras vid beställning.
Arbetskostnader uppdelat per moment
Arbetskostnaden bör inte vara en klumpsumma utan uppdelad på olika moment. Du ska kunna se vad det kostar att riva det gamla, sätta upp nytt kakel, installera golvvärme och montera inredning. Detta gör det lättare att förstå var pengarna går och att jämföra olika offerter.
En tydlig uppdelning hjälper också om du vill göra vissa moment själv eller om projektet behöver justeras under resans gång. Fråga också om timpriset ifall tilläggsarbeten skulle dyka upp.
Rivning och bortforsling av gammalt material
Många glömmer bort att rivning och bortforsling kan vara en betydande kostnad. Offerten ska tydligt ange vad som ingår här – både arbetstid för rivning och kostnader för container eller sophantering. Vissa firmor inkluderar detta i totalpriset medan andra tar betalt separat.
Kontrollera också om eventuella miljöavgifter för farligt avfall ingår. Asbest eller andra miljöfarliga material som upptäcks först vid rivning kan bli en extra kostnad, men det bör framgå hur sådant hanteras.
El- och VVS-arbeten som ingår
Badrumsrenovering kräver nästan alltid både elektriker och rörmokare. Offerten ska specificera vilka el-arbeten som ingår – är det bara flytt av befintliga uttag eller ingår helt ny dragning? Installeras ny golvvärme? Behövs ny säkring i elcentralen?
För VVS-delen: ingår nya vattenledningar eller bara inkoppling till befintliga? Ska golvbrunnen bytas? Dessa arbeten utförs ofta av underentreprenörer, men huvudentreprenören ska ändå kunna ge ett fast pris för helheten. Det är också viktigt att de som sköter el respektive VVS är auktoriserade och har rätt behörighet.
Tätskikt och våtrumscertifiering
Tätskikt är det absolut viktigaste i ett badrum och ska alltid utföras enligt branschstandard. Offerten ska ange vilket tätskiktssystem som används och att arbetet utförs av certifierade montörer. Våtrumscertifikatet är din försäkring mot framtida vattenskador.
Fråga om fotodokumentation ingår – seriösa firmor fotograferar tätskiktsarbetet innan kakel sätts upp. Detta är ovärderligt om problem skulle uppstå senare. Dokumentationen ska levereras när arbetet är klart.
Tidsplan och betalningsvillkor
En realistisk tidsplan är guld värd när du ska bo hemma under renoveringen. Offerten bör ange både start- och slutdatum samt ungefär när olika moment utförs. Räkna med viss flexibilitet, men en seriös firma ska kunna hålla sig inom rimliga ramar.
Betalningsvillkoren ska vara tydliga. Vanligt är delbetalningar i takt med att arbetet fortskrider – kanske 30% vid start, 40% halvvägs och resten vid godkänd slutbesiktning. Undvik firmor som kräver hela beloppet i förskott.
Garantier och försäkringar
Offerten ska ange vilka garantier som gäller – både för arbetet och materialet. Branschstandard är ofta 2 år på arbete och 5 år på tätskikt, men det kan variera. Kontrollera också att företaget har ansvarsförsäkring som täcker eventuella skador.
Fråga om konsumentgaranti via branschorganisationer som GVK (Golvbranschens Våtrumskontroll) eller Byggkeramikrådet. Dessa ger extra trygghet utöver företagets egna garantier.
ROT-avdrag
ROT-avdraget ger dig rätt att dra av 30% på arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år.
Offerten ska tydligt visa hur mycket som är arbete och hur mycket som är material, samt vad din kostnad blir efter ROT-avdrag (om du ska utnyttja detta skatteavdrag). Företaget ska också kunna hjälpa till med ROT-ansökan eller göra direktavdrag på fakturan.
