Funderar du på att renovera ditt tak men är osäker på om det är värt investeringen? Ett takbyte kan kosta en hel del pengar, men att skjuta upp renoveringen kan bli ännu dyrare i längden. Ett skadat tak kan leda till fuktproblem och andra skador som blir mycket mer kostsamma att åtgärda än själva takrenovering.
Så vad behöver man tänka på för att avgöra om det är dags att renovera taket och hur kan du göra det på ett så ekonomiskt smart sätt som möjligt?
Den genomsnittliga värdeökningen
Ett takbyte kostar i genomsnitt runt 200 000 kronor, men hur mycket ökar det husets värde? Enligt statistik kan ett nytt tak höja husets värde med mellan 20 och 60 procent av renoveringskostnaden. I praktiken betyder det att ett takbyte för 200 000 kronor kan ge en värdeökning på cirka 80 000 kronor.
Men värdeökningen är bara en del av ekvationen. Ett nytt tak ger också lägre uppvärmningskostnader eftersom modern isolering och täta tak håller värmen inne bättre. Dessutom slipper du oroa dig för läckage och fuktskador som kan bli mycket dyrare att åtgärda än själva takbytet.
Det är också värt att tänka på att ett slitet tak kan göra det svårare att sälja huset, eller tvinga dig att sänka priset rejält. Många köpare drar sig för hus med gamla tak eftersom de vet att de behöver räkna med kostnaden för takbyte inom en snar framtid.
Takets skick avgör lönsamheten
Hur lönsamt det är att renovera taket hänger helt på hur dåligt skick det är i. Om taket läcker eller har allvarliga skador är renovering nästan alltid lönsamt eftersom kostnaderna för fuktskador snabbt kan skjuta i höjden. Ett tak som släpper in vatten kan förstöra både isolering, innertak och i värsta fall husets bärande konstruktion.
Ett tak som bara är slitet på ytan men fortfarande tätt kan ofta räddas med mindre åtgärder. Kanske räcker det med att byta några trasiga pannor och fixa plåtdetaljerna runt skorstenen. I sådana fall kan en mindre renovering vara mer ekonomiskt smart än ett helt takbyte.
Det bästa är att låta en expert besiktiga taket och ge dig en professionell bedömning. De kan avgöra om taket behöver bytas helt eller om det räcker med mindre reparationer. De kan också upptäcka problem som kanske inte syns för ett otränat öga men som kan bli dyra om de inte åtgärdas i tid.
Ta hjälp av takläggare med takrenoveringen
Ett bra första steg när du funderar på takrenovering är att kontakta några olika takläggare för besiktning och prisförslag. Det finns erfarna hantverkare över hela landet – söker du exempelvis efter talangfulla plåtslagare Spånga eller där just du bor för det inte vara några problem att hitta ett företag att vända sig till.
En kunnig takläggare kan snabbt bedöma takets skick och ge dig en tydlig bild av vad som behöver göras. Kanske räcker det med att laga några skador, eller så kan det vara mer lönsamt att byta hela taket. De kan också förklara olika materialval och vad som skulle passa bäst för just ditt hus.
